מחלקת עסקאות בנדל"ן ובהתחדשות עירונית

רמי אריה, עו"ד רו"ח

למשרד טיקוצקי ניסיון רב ומומחיות בליווי פרויקטים ועסקאות נדל"ן בארץ ובחו"ל, בתחום המגורים, עסקאות פיתוח נדל"ן מניב, עסקאות קומבינציה, עסקאות נדל"ן מסחרי, תעסוקה ומלונאות. כמו כן, למשרד התמחות וניסיון עשיר במיוחד בתחומי ההתחדשות העירונית, בין היתר, בטיפול במתחמי פינוי בינוי בהיקף בינוני וגדול ובפרויקטים של תמ"א 38. 

מחלקת הנדל"ן וההתחדשות העירונית הינה אחת מהמחלקות הגדולות והמנוסות במשרד, המורכבת מצוות של עורכי דין, כלכלנים ורואי חשבון, בעלי ניסיון רב בליווי עסקאות נדל"ן מקומיים ובינלאומיים.

שירותי מחלקת עסקאות בנדל"ן ובהתחדשות עירונית כוללים, בין היתר, את הפעילויות והתחומים, כדלקמן :

1.       ייצוג וטיפולים בקנייה ומכירה של נדל"ן – זכויות במקרקעין ודירות.

2.       ייעוץ משפטי מקיף ומקצועי - לחברות נדל"ן, משקיעים, יזמים, קבלנים, קבוצות    רכישה, קרנות נדל"ן ורשויות מקומיות.

3.   ליווי משפטי לאורך כל חיי הפרויקט  - החל משלב התכנון, המימון, ההקמה, השיווק ועד לשלב רישום הפרויקט וקבלת כלל האישורים וההיתרים. וכן בעסקאות מכירה, רכישה, שכירות, שינוי ייעוד וקומבינציה.

4.  ייעוץ מס  בשלבי העסקה  – החל מתכנון מס מראש לפני ביצוע העסקה, סימולציות מס שבח, מס רכישה, היטלי בנייה והשבחה, וייצוג בפני מנהל מיסוי מקרקעין ורשות המיסים בדיונים על שומות מקרקעין, בהליכי השגה ובפני וועדת ערר מס שבח שליד בהמ"ש המחוזי ובפני רשויות המס.

5.  ליווי בהליכי תכנון ורישוי - ייצוג בוועדות התכנון השונות והרשויות המקומיות, מימון, השבחת מקרקעין, ליווי תהליכי חלוקת מקרקעין בדרך של פירוקי שיתוף במקרקעין , תוכניות איחוד וחלוקה ועוד.

6.  ליווי משפטי בעסקאות נדל"ן בחו"ל – סיוע בהליכי איתור נכסים ורכישת הזכויות, תכנון מבנה העסקה, מיסוי, פיתוח, בניה ושיווק.

למשרדנו שלוחות בחו"ל ושיתופי פעולה עם משרדי עו"ד מקומיים בחו"ל.

7. ליווי יזמים ובעלי דירות במגוון רחב של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית (חיזוק והרחבה והריסה ובנייה).

מעטפת משפטית מלאה, בין היתר, ניהול מו"מ, הליכי תכנון ומימון, איתור יועצים מקצועיים, עריכת הסכמי התקשרות, ליווי משפטי לקבלת היתרי בניה, המצאת ערבויות, מסירת הדירות ורישום הזכויות.

מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית הינה חלק ממחלקות משרד עוה"ד דורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות', אשר מדורג כיום כאחד מ-20 משרדי עורכי הדין הגדולים בישראל בתחומי המיסים, חדלות פירעון ושיקום כלכלי, ליטיגציה אזרחית ומסחרית, שוק ההון, היי-טק, דיני עבודה, דיני הגירה ועוד. כל אלו במשרד אחד גדול עם יחס אישי, מוניטין רב ושירות מקצועי.

(*) רמי אריה עו"ד רו"ח הוא שותף בכיר במשרד משרד עו"ד דורון, טיקוצקי, נס, קנטור, גוטמן, עמית גרוס ושות'.

(*) לפרטים נוספים ויצירת קשר – לחץ כאן

מעגל תחומי פעילות המשרד העיקריים: