חובת דיווח על עסקאות במקרקעין - באופן מקוון בלבד

רמי אריה, עו"ד ורו"ח

ביום 15.10.2017 פורסמו ברשומות תקנות וכללים על פי חוק מיסוי מקרקעין בעניין הדיווח המקוון של עסקאות במקרקעין, הקובעות כי החל מתאריך 1.12.2017 ניתן יהיה להגיש הצהרות ומסמכים לפי חוק מיסוי מקרקעין באופן מקוון בלבד. למעט, במקרים חריגים בהם עוה"ד המייצג הינו מעל גיל 66 שנים, או באישור מנהל מיסוי מקרקעין.

הכללים קובעים בין היתר, כי הדיווח ייעשה על ידי עו"ד מייצג באמצעות מערכת המייצגים, או באופן עצמאי באמצעות עמדות מחשוב במשרדי מיסוי מקרקעין האזוריים.

לפי הכללים, יש לצרף במסר אלקטרוני את כלל המסמכים אשר קיימת חובה לצרפם על פי דין כחלק אינטגרלי בעת הדיווח על עסקה במקרקעין או בגין פעולות אחרות הדורשות דיווח על עסקה במקרקעין. לרבות: הצהרת אימות פרטים מקוונת.

דיווח שאינו מקוון - לא ייקלט - ויראו את המסמך כלא הוגש.

בהמשך, לאחר פרסום הודעה מתאימה על ידי מנהל מיסוי מקרקעין, יורחב הדיווח המקוון ויכלול גם הגשת בקשות מקוונות לתיקון שומה לפי סעיף 85 לחוק והשגות לפי סעיף 87 לחוק.

לצפייה במצגת הדרכה מפורטת בדבר השימוש במערכת הדיווח המקוון – לחץ כאן