תושבת חוץ שהשכירה דירת יוקרה ולא דיווחה על ההכנסה-

נעצרה עם הגיעה לארץ
רמי אריה, עו"ד ורו"ח

ביום 7.11.2013 הודיעה רשות המיסים בישראל על מעצר של תושבת חוץ, תושבת צ'ילה בת 65, בחשד שהעלימה הכנסות בשווי של כמיליון ₪ מהשכרת דופלקס יוקרתי בתל אביב אשר בבעלותה.

המעצר של תושבת החוץ נעשה בעקבות מידע שהגיע אל "קו הצדק" של רשות המיסים.

כנגד החשודה נפתחה חקירה סמויה במחלקת המודיעין של פקיד השומה חקירות תל-אביב. מהחקירה הסמויה עלה כי החשודה משכירה נכס נדל"ן בתל אביב בתמורה ל-19,000 ₪ לכל חודש ובמצטבר, קיבלה דמי שכירות בגובה של מעל מיליון שקלים בשבע השנים האחרונות, עליהם לא דיווחה לרשות המיסים.

יצוין כי לשיטת רשות המיסים כאשר משכיר דירה לא דיווח על הכנסותיו מההשכרה בתוך 30 יום מהיום שהסתיימה שנת המס, הוא חייב במס מלא בשיעור מס שולי עד 50% כיום בגין ההכנסות מההשכרה ואינו זכאי למסלול של 10% מס בלבד החל למי שמדווחים כחוק ובמועד.

אנו חולקים על גישה זו של רשות המיסים אך בכל מקרה מדובר בעברה פלילית של אי דיווח ובצפי לחבויות מס משמעותיות בגין ההשכרה שלא דווחה כולל קנסות כבדים שיוטלו בגין אי הדיווח.

בהודעת רשות המיסים מפורט כי תושבת החוץ הגיעה לביקור משפחתי בישראל בימים האחרונים, נפתחה נגדה ונגד מעורבים נוספים חקירה גלויה. בחקירתה הודתה החשודה, שהינה בעלים ומנהלת של חברת טכנולוגיה בצ'ילה, כי אינה מדווחת על ההכנסות משכר דירה ואינה מגישה דוחות על הכנסותיה כנדרש.

כב' השופטת תרצה שחם קינן בבית משפט השלום בתל אביב יפו, אישרה את שחרורה בערבות של החשודה תמורת הפקדת 50,000 ₪ במזומן וערבויות נוספות בשווי של כחצי מיליון ₪ המהוות, כאמור, את חבויות המס שיחולו במקרה זה.

אנו חוזרים ומזכירים כי קיים עדיין נוהל לגילוי מרצון על הכנסות לא מדווחות שניתן עדיין להיעזר בו ולדווח כיום על הכנסות שלא דווחו, או על חשבונות בנקים בחו"ל שלא דווחו לרשויות המס ובכך למנוע סנקציות פליליות כנגד מעלימי ההון השחור ואף מניסיוננו להגיע להסדרים נוחים על תשלומי המס עם רשות המיסים.