הרצאה מוקלטת – לשמוע, לראות וללמוד
תכנוני מס חדשים בעקבות השינויים במיסוי דירות מגורים מיום 1.8.2013 ולקראת 1.1.2014אילך
רמי אריה , עו"ד ורו"ח

מובאת בזה הרצאה מוקלטתשניתנה ע"י עו"ד ורו"ח רמי אריה ביום 15.10.2013 בנושא:

"תכנוני מס חדשים בעקבות השינויים במיסוי דירות מגורים מיום 1.8.2013 ואילך".

ההרצאה עוסקת בנושאים הבאים:

v תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין 2013-2014 המכביד את מיסוי שוק דירות המגורים.

v מס רכישה בהוראת שעה מיום 1.8.2013 עד ליום 31.12.2014 (דירה יחידה ודירה נוספת).

v מס רכישה בתקופת הקבע החל מיום 1.1.2015 (דירה יחידה ודירה נוספת – ההבדלים).

v הגדרת "דירה יחידה" – לעניין מס רכישה (הוראת ביצוע 3/2013 מיסוי מקרקעין),

פס"ד פלם – ע"א 3185/03 .

v מיסוי דירות מגורים לפני ואחרי תיקון 76.

v שיעורי מס השבח מיום 1.1.2014 (פס"ד אלברט פוליטי ע"א 8569/06).

v מיום 1.1.2014 – מיסוי כל דירת מגורים שאינה היחידה בבעלות המוכר.

v מכירה בתקופת המעבר מיום 1.1.2014 עד ליום 31.12.2017.

v מכירה מיום 1.1.2018 ואילך.

v הגדרת "דירה יחידה" – לעניין מס שבח.

v מכירת שתי דירות כנגד דירה אחת – ס' 49ה.

v כדאיות משקיע לרכוש דירה לפני השלמתה (או אחרי הריסתה החלקית).

v רכישת דירה על שם הקרובים ואחרים (הלכת פלם, פס"ד גריל – עמ"ה 363/02).

v כדאיות משקיע למכור דירות לפני רכישה של דירה שתהיה יחידה.

v כדאיות לרכוש דירה לחברה (פס"ד עמי חזן – ע"א 9412, פס"ד נטע עצמון – עמ"ה 12/94)

(פס"ד שלם – ע"א 6357/99).

v רכישת דירה לתושב חוץ באמצעות תושב ישראל? (כשהם קרובי משפחה).

v מס שבח במכירת דירה ללא ניצול הפטור כלל.

v מכירה מהירה של דירות שצברו השבחה גבוהה בשנים קודמות.

v תשלום מס שולי במקום מס שבח – כאשר מדובר בעסק (טוב לנכה).

v חברה משפחתית (פס"ד תל און אחזקות ופיתוח – ו"ע 1346/08).

v חברה בית.

v "שומה עצמית" במכירת דירת מגורים נוספת או דירת יוקרה.

v עולם חדש של תכנוני מס.

לצפייה בהרצאה – לחץ כאן

©כל הזכויות שמורות לעו"ד ורו"ח רמי אריה