לאחר שעיינו בטענות הצדדים בכתב ושמענו טענותיהם בעל-פה, הגענו לכלל דעה כי לא עלה בידי המשיב להראות כי המערערת ערכה עסקה מלאכותית, לאמור, כי העסקה האמיתית היא מכירה של הדירות על-די המערערת לאולשביצקי ופישר.

           לדעתנו, התשתית העובדתית שקבע בית-משפט קמא, קרי שאולשביצקי ופישר רכשו את חלקם בקרקע בכספם הפרטי, מובילה למסקנה, כי לא נרקמה במקרה זה עסקה מלאכותית.

           הערעור מתקבל איפוא, ופסק-הדין של בית-המשפט המחוזי מבוטל.

           המשיב ישא בהוצאות הערעור וכן בשכר-טירחת עורך-דין בשתי הערכאות בסך 40,000 ש"ח.

           ניתן היום, י"ד בכסלו תשס"ד (9.12.2003).

ש ו פ ט ת                                   ש ו פ ט                                      ש ו פ ט